Sell Side dell’Area dell’ex-Scalo di Porta Romana ad un raggruppamento composto da Coima SGR, Covivio e Prada

Mediobanca ha svolto attività di advisory sell-side a FSSU per la gestione del processo di vendita dell’ex Scalo di Porta Romana.

In data 10 novembre 2020 il Consiglio di Amministrazione di FSSU ha accettato l'offerta vincolante presentata il 30 ottobre da Coima SGR SpA per conto di alcuni investitori istituzionali in gestione, Covivio e Prada, per l'acquisto dell'area ex-Scalo di Porta Romana per un corrispettivo complessivo di € 180mln, per un progetto del valore di ca. 1 miliardo.

Con 164.000 mq di superficie lorda, con destinazione residenziale, terziario / servizi e retail, prevalentemente libera da edifici, Porta Romana si propone di diventare la nuova porta sud di ingresso alla città di Milano. Una porzione del sito è destinata alla realizzazione del Villaggio Olimpico, destinato ad ospitare gli atleti che parteciperanno alle Olimpiadi invernali Milano-Cortina 2026; al termine dell’evento Olimpico, il soggetto acquirente avrà la facoltà di riconvertire la SLP destinata alla realizzazione del Villaggio Olimpico in social housing / student housing.

Il processo ha attratto la partecipazione di oltre 20 potenziali investitori, che, insieme all'assoluto standing dei partecipanti, testimonia l'elevato interesse per l'area; la vendita rappresenta una delle più grandi operazioni di sviluppo di immobiliare di Milano con un pagamento all-cash e upfront negli ultimi anni.

L'operazione mostra ulteriormente la leadership di Mediobanca nell'originare, strutturare ed eseguire transazioni immobiliari coprendo l'ampio spettro di opportunità, sia di vendita che di acquisto, dalle operazioni di sviluppo alle operazioni super core.

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